Precio de venta de vivienda en estrato 6 en El Nogal, Bogotá — octubre 2026
COP 2,20 mil millones es la mediana de venta de vivienda en estrato 6 en El Nogal, Bogotá, según 226 avisos únicos. Frente a toda la oferta de venta en El Nogal (COP 1,98 mil millones), la diferencia es de 11 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.245.014/m² (+2 % frente a COP 9.040.404/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,3 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 680 millones (n = 16); 2 habitaciones, COP 1,25 mil millones (n = 20); 3 habitaciones, COP 2,00 mil millones (n = 111); 4 o más habitaciones, COP 3,00 mil millones (n = 79). El rango intercuartílico va de COP 1,58 mil millones a COP 3,24 mil millones (razón 2,0). El área mediana es 249 m² (referencia: 232 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/el-nogal. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 226 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.580.000.000 |
| Mediana | COP 2.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.237.500.000 |
| Mediana por m² | COP 9.245.014 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.