Precio de venta de vivienda en estrato 6 en Usaquen, Bogotá — octubre 2026
En Usaquen, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 6 es COP 2,30 mil millones (n = 143 avisos únicos). Eso es 92 % más que la mediana de toda la oferta de venta en Usaquen (COP 1,20 mil millones). El rango intercuartílico va de COP 1,45 mil millones a COP 3,95 mil millones (razón 2,7). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.060.236/m² (+10 % frente a COP 8.272.251/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 425 millones (n = 7); 2 habitaciones, COP 750 millones (n = 12); 3 habitaciones, COP 1,93 mil millones (n = 68); 4 o más habitaciones, COP 4,00 mil millones (n = 56). El área mediana es 280 m² (referencia: 158 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/estrato-de/bogota/usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 143 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.450.000.000 |
| Mediana | COP 2.300.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.950.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.060.235 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.