Precio de arriendo de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Engativá, Bogotá — octubre 2026
COP 2.300.000 al mes es la mediana de arriendo de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Engativá, Bogotá, según 91 avisos únicos. Eso es 33 % más que la mediana de toda la oferta de arriendo en la localidad de Engativá, Bogotá (COP 1.734.500). Frente a los avisos sin terraza ni balcón del mismo grupo (COP 1.700.000, n = 516), la diferencia es de +35 %; por metro cuadrado, +10 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 5.400.000 (−57 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 34.524/m² (+10 % frente a COP 31.250/m²), puesto 10 de 11 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 9,0 % anual. El rango intercuartílico va de COP 1.800.000 a COP 3.950.000 (razón 2,2). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-engativa. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 91 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.800.000 |
| Mediana | COP 2.300.000 |
| Percentil 75 | COP 3.950.000 |
| Mediana por m² | COP 34.523 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.