Precio de arriendo de vivienda con vigilancia o portería en la localidad de Kennedy, Bogotá — octubre 2026
Con 216 avisos únicos, el canon mediano de vivienda con vigilancia o portería en arriendo en la localidad de Kennedy, Bogotá es COP 1.501.000 al mes. Es prácticamente la misma mediana de toda la oferta de arriendo en la localidad de Kennedy, Bogotá (COP 1.500.000). Frente a los avisos sin vigilancia ni portería del mismo grupo (COP 1.500.500, n = 252), la diferencia es de +0 %; por metro cuadrado, +8 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 3.000.000 (−50 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 32.606/m² (+4 % frente a COP 31.429/m²), puesto 12 de 16 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 1.600.000 (n = 23); 2 habitaciones, COP 1.400.000 (n = 93); 3 habitaciones, COP 1.700.000 (n = 88); 4 o más habitaciones, COP 3.765.000 (n = 8). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-kennedy. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 216 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.300.000 |
| Mediana | COP 1.501.000 |
| Percentil 75 | COP 1.924.750 |
| Mediana por m² | COP 32.605 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.