Precio de arriendo de vivienda con vigilancia o portería en la localidad de Los Mártires, Bogotá — octubre 2026
Con 92 avisos únicos, el canon mediano de vivienda con vigilancia o portería en arriendo en la localidad de Los Mártires, Bogotá es COP 1.700.000 al mes. Frente a toda la oferta de arriendo en la localidad de Los Mártires, Bogotá (COP 1.600.000), la diferencia es de 6 % por encima. Frente a los avisos sin vigilancia ni portería del mismo grupo (COP 1.500.000, n = 99), la diferencia es de +13 %; por metro cuadrado, +26 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 3.000.000 (−43 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 47.183/m² (+13 % frente a COP 41.667/m²), puesto 7 de 16 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,0 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 1.550.000 (n = 50); 2 habitaciones, COP 1.800.000 (n = 33); 3 habitaciones, COP 2.600.000 (n = 8). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-los-martires. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 92 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.442.250 |
| Mediana | COP 1.700.000 |
| Percentil 75 | COP 2.000.000 |
| Mediana por m² | COP 47.182 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.