Precio de arriendo de vivienda en conjunto cerrado en la localidad de Kennedy, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Kennedy, Bogotá, la mediana de canon mensual de vivienda en conjunto cerrado es COP 1.600.000 (n = 93 avisos únicos). Eso es 7 % más que la mediana de toda la oferta de arriendo en la localidad de Kennedy, Bogotá (COP 1.500.000). Frente a los avisos fuera de conjunto cerrado del mismo grupo (COP 1.500.000, n = 375), la diferencia es de +7 %; por metro cuadrado, +6 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 4.000.000 (−60 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 32.787/m² (+4 % frente a COP 31.429/m²), puesto 11 de 11 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 1.318.800 (n = 9); 2 habitaciones, COP 1.400.000 (n = 41); 3 habitaciones, COP 1.900.000 (n = 39). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-kennedy. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 93 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.365.000 |
| Mediana | COP 1.600.000 |
| Percentil 75 | COP 2.000.000 |
| Mediana por m² | COP 32.786 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.