Precio de arriendo de vivienda en estrato 3 en la localidad de Barrios Unidos, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Barrios Unidos, Bogotá, la mediana de canon mensual de vivienda en estrato 3 es COP 1.775.000 (n = 252 avisos únicos). Frente a toda la oferta de arriendo en la localidad de Barrios Unidos, Bogotá (COP 2.700.000), la diferencia es de 34 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 38.462/m² (−28 % frente a COP 53.408/m²), puesto 6 de 17 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 10,2 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 1.500.000 (n = 116); 2 habitaciones, COP 1.625.000 (n = 54); 3 habitaciones, COP 2.350.000 (n = 26); 4 o más habitaciones, COP 6.000.000 (n = 37). En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 1.600.000 (+11 %). El área mediana es 42 m² (referencia: 58 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-barrios-unidos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 252 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.350.000 |
| Mediana | COP 1.775.000 |
| Percentil 75 | COP 2.362.500 |
| Mediana por m² | COP 38.461 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.