Precio de arriendo de vivienda en estrato 3 en la localidad de Kennedy, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Kennedy, Bogotá, la mediana de canon mensual de vivienda en estrato 3 es COP 1.500.000 (n = 401 avisos únicos). Es prácticamente la misma mediana de toda la oferta de arriendo en la localidad de Kennedy, Bogotá (COP 1.500.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 31.429/m² (+0 % frente a COP 31.429/m²), puesto 11 de 17 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,5 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 1.200.000 (n = 47); 2 habitaciones, COP 1.450.000 (n = 201); 3 habitaciones, COP 1.750.000 (n = 111); 4 o más habitaciones, COP 3.800.000 (n = 39). El área mediana es 50 m² (referencia: 50 m²). La administración mediana informada es COP 174.000 (97 avisos), cerca de 12 % del canon. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-kennedy. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 401 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.300.000 |
| Mediana | COP 1.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.814.476 |
| Mediana por m² | COP 31.428 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.