Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
Con 1008 avisos únicos, el canon mediano de vivienda en estrato 4 en arriendo en la localidad de Usaquén, Bogotá es COP 2.600.000 al mes. Eso es 43 % menos que la mediana de toda la oferta de arriendo en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 4.600.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 43.421/m² (−16 % frente a COP 51.903/m²), puesto 8 de 10 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,3 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 2.100.000 (n = 375); 2 habitaciones, COP 2.643.000 (n = 267); 3 habitaciones, COP 3.311.500 (n = 304); 4 o más habitaciones, COP 6.000.000 (n = 55). El área mediana es 61 m² (referencia: 89 m²). El rango intercuartílico va de COP 2.000.000 a COP 3.500.000 (razón 1,8). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1008 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.000.000 |
| Mediana | COP 2.600.000 |
| Percentil 75 | COP 3.500.000 |
| Mediana por m² | COP 43.421 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.