Precio de venta de casas de 4 o más habitaciones en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Usaquén, Bogotá, la mediana de precio de venta de casas de 4 o más habitaciones es COP 2,09 mil millones (n = 2030 avisos únicos). Eso es 16 % más que la mediana de casas en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 1,80 mil millones). En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 1,25 mil millones (+67 %). El rango intercuartílico va de COP 1,25 mil millones a COP 3,50 mil millones (razón 2,8). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.200.000/m² (+2 % frente a COP 6.086.957/m²), puesto 1 de 19 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 1,60 mil millones; 2 habitaciones, COP 840 millones; 3 habitaciones, COP 1,30 mil millones. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2030 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.250.000.000 |
| Mediana | COP 2.090.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.200.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.