Precio de venta de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Chapinero, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Chapinero, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda con terraza o balcón es COP 1,90 mil millones (n = 2653 avisos únicos). Eso es 19 % más que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Chapinero, Bogotá (COP 1,60 mil millones). Frente a los avisos sin terraza ni balcón del mismo grupo (COP 1,40 mil millones, n = 3873), la diferencia es de +36 %; por metro cuadrado, +18 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 1,15 mil millones (+65 %). El rango intercuartílico va de COP 1,10 mil millones a COP 3,18 mil millones (razón 2,9). Por metro cuadrado, la mediana es COP 10.112.360/m² (+10 % frente a COP 9.159.953/m²), puesto 1 de 19 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,1 % anual. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/chapinero. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2653 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.100.000.000 |
| Mediana | COP 1.900.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.180.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.112.359 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.