Precio de venta de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Santa Fe, Bogotá — octubre 2026
COP 560 millones es la mediana de venta de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Santa Fe, Bogotá, según 262 avisos únicos. Frente a toda la oferta de venta en la localidad de Santa Fe, Bogotá (COP 455 millones), la diferencia es de 23 % por encima. Frente a los avisos sin terraza ni balcón del mismo grupo (COP 395 millones, n = 453), la diferencia es de +42 %; por metro cuadrado, +15 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 1,15 mil millones (−51 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.540.230/m² (+8 % frente a COP 8.802.320/m²), puesto 2 de 19 localidades comparables. El rango intercuartílico va de COP 370 millones a COP 900 millones (razón 2,4). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-fe. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 262 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 370.000.000 |
| Mediana | COP 560.000.000 |
| Percentil 75 | COP 900.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.540.229 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.