Precio de venta de vivienda con vigilancia o portería en la localidad de San Cristóbal, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de San Cristóbal, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda con vigilancia o portería es COP 229 millones (n = 92 avisos únicos). Eso es 28 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de San Cristóbal, Bogotá (COP 319 millones). Frente a los avisos sin vigilancia ni portería del mismo grupo (COP 385 millones, n = 305), la diferencia es de −41 %; por metro cuadrado, +45 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 750 millones (−69 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.696.939/m² (+27 % frente a COP 3.695.652/m²), puesto 16 de 18 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,0 % anual. Por habitaciones: 2 habitaciones, COP 220 millones (n = 31); 3 habitaciones, COP 240 millones (n = 50); 4 o más habitaciones, COP 450 millones (n = 7). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 92 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 190.000.000 |
| Mediana | COP 229.000.000 |
| Percentil 75 | COP 276.250.000 |
| Mediana por m² | COP 4.696.938 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.