Precio de venta de vivienda con vigilancia o portería en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
COP 920 millones es la mediana de venta de vivienda con vigilancia o portería en la localidad de Usaquén, Bogotá, según 6242 avisos únicos. Frente a toda la oferta de venta en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 1,03 mil millones), la diferencia es de 11 % por debajo. Frente a los avisos sin vigilancia ni portería del mismo grupo (COP 1,15 mil millones, n = 7831), la diferencia es de −20 %; por metro cuadrado, +5 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 750 millones (+23 %). El rango intercuartílico va de COP 570 millones a COP 1,60 mil millones (razón 2,8). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.613.636/m² (+3 % frente a COP 7.391.304/m²), puesto 6 de 18 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,6 % anual. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 6242 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 570.000.000 |
| Mediana | COP 920.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.613.636 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.