Precio de venta de vivienda en conjunto cerrado en la localidad de Engativá, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Engativá, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda en conjunto cerrado es COP 350 millones (n = 449 avisos únicos). Frente a toda la oferta de venta en la localidad de Engativá, Bogotá (COP 545 millones), la diferencia es de 36 % por debajo. Frente a los avisos fuera de conjunto cerrado del mismo grupo (COP 600 millones, n = 1687), la diferencia es de −42 %; por metro cuadrado, +35 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 860 millones (−59 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.714.286/m² (+24 % frente a COP 4.600.000/m²), puesto 13 de 18 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 275 millones (n = 39); 2 habitaciones, COP 298 millones (n = 83); 3 habitaciones, COP 364 millones (n = 263); 4 o más habitaciones, COP 490 millones (n = 63). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/engativa. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 449 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 285.000.000 |
| Mediana | COP 350.000.000 |
| Percentil 75 | COP 480.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.714.285 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.