Precio de venta de vivienda en conjunto cerrado en la localidad de Kennedy, Bogotá — octubre 2026
COP 285 millones es la mediana de venta de vivienda en conjunto cerrado en la localidad de Kennedy, Bogotá, según 468 avisos únicos. Eso es 37 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Kennedy, Bogotá (COP 450 millones). Frente a los avisos fuera de conjunto cerrado del mismo grupo (COP 497 millones, n = 1380), la diferencia es de −43 %; por metro cuadrado, +29 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 860 millones (−67 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.754.710/m² (+19 % frente a COP 4.842.105/m²), puesto 12 de 18 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 208 millones (n = 31); 2 habitaciones, COP 250 millones (n = 141); 3 habitaciones, COP 371 millones (n = 266); 4 o más habitaciones, COP 370 millones (n = 28). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/kennedy. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 468 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 230.000.000 |
| Mediana | COP 285.000.000 |
| Percentil 75 | COP 450.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.754.710 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.