Precio de venta de vivienda en estrato 3 en la localidad de Fontibón, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Fontibón, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 3 es COP 320 millones (n = 617 avisos únicos). Eso es 40 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Fontibón, Bogotá (COP 530 millones). En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 410 millones (−22 %). El rango intercuartílico va de COP 236 millones a COP 600 millones (razón 2,5). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.108.696/m² (−17 % frente a COP 6.119.403/m²), puesto 8 de 18 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,4 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 259 millones (n = 64); 2 habitaciones, COP 245 millones (n = 187); 3 habitaciones, COP 300 millones (n = 189); 4 o más habitaciones, COP 750 millones (n = 171). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/fontibon. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 617 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 236.500.000 |
| Mediana | COP 320.000.000 |
| Percentil 75 | COP 600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.108.695 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.