Precio de venta de vivienda de 250 m² o más en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Usaquén, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda de 250 m² o más es COP 2,69 mil millones (n = 3688 avisos únicos). Frente a toda la oferta de venta en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 1,03 mil millones), la diferencia es de 162 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.400.000/m² (+0 % frente a COP 7.391.304/m²), puesto 2 de 19 localidades comparables. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 2,10 mil millones (+28 %). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 1,82 mil millones (n = 14); 2 habitaciones, COP 2,80 mil millones (n = 34); 3 habitaciones, COP 2,60 mil millones (n = 1156); 4 o más habitaciones, COP 2,70 mil millones (n = 2457). El rango intercuartílico va de COP 1,90 mil millones a COP 3,80 mil millones (razón 2,0). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 3688 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.900.000.000 |
| Mediana | COP 2.695.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.400.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.