Precio de venta de vivienda de menos de 45 m² en la localidad de Bosa, Bogotá — octubre 2026
COP 177 millones es la mediana de venta de vivienda de menos de 45 m² en la localidad de Bosa, Bogotá, según 186 avisos únicos. Frente a toda la oferta de venta en la localidad de Bosa, Bogotá (COP 225 millones), la diferencia es de 21 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.370.742/m² (+16 % frente a COP 3.766.489/m²), puesto 17 de 18 localidades comparables. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 270 millones (−34 %). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 202 millones (n = 12); 2 habitaciones, COP 174 millones (n = 114); 3 habitaciones, COP 176 millones (n = 57). El estrato más frecuente es 2. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/bosa. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 186 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 157.250.000 |
| Mediana | COP 177.250.000 |
| Percentil 75 | COP 207.580.000 |
| Mediana por m² | COP 4.370.741 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.