Precio de venta de vivienda de menos de 45 m² en la localidad de Chapinero, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Chapinero, Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda de menos de 45 m² es COP 325 millones (n = 616 avisos únicos). Eso es 80 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Chapinero, Bogotá (COP 1,60 mil millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 10.666.667/m² (+16 % frente a COP 9.159.953/m²), puesto 2 de 18 localidades comparables. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 270 millones (+20 %). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,5 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 325 millones (n = 583); 2 habitaciones, COP 389 millones (n = 19). El estrato más frecuente es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/chapinero. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 616 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 270.000.000 |
| Mediana | COP 325.000.000 |
| Percentil 75 | COP 410.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.666.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.