Precio de venta de vivienda de menos de 45 m² en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
COP 340 millones es la mediana de venta de vivienda de menos de 45 m² en la localidad de Usaquén, Bogotá, según 1002 avisos únicos. Eso es 67 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 1,03 mil millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 10.523.137/m² (+42 % frente a COP 7.391.304/m²), puesto 3 de 18 localidades comparables. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 270 millones (+26 %). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,9 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 360 millones (n = 814); 2 habitaciones, COP 265 millones (n = 127); 3 habitaciones, COP 249 millones (n = 32); 4 o más habitaciones, COP 1,30 mil millones (n = 5). El estrato más frecuente es 6. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1002 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 264.250.000 |
| Mediana | COP 340.000.000 |
| Percentil 75 | COP 430.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.523.136 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.