Precio de venta de vivienda en pisos 1 a 3 en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
COP 920 millones es la mediana de venta de vivienda en pisos 1 a 3 en la localidad de Usaquén, Bogotá, según 4468 avisos únicos. Frente a toda la oferta de venta en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 1,03 mil millones), la diferencia es de 11 % por debajo. El rango intercuartílico va de COP 590 millones a COP 1,55 mil millones (razón 2,6). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.262.949/m² (−2 % frente a COP 7.391.304/m²), puesto 3 de 19 localidades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,4 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 473 millones (n = 517); 2 habitaciones, COP 670 millones (n = 871); 3 habitaciones, COP 1,05 mil millones (n = 2202); 4 o más habitaciones, COP 1,80 mil millones (n = 860). El área mediana es 136 m² (referencia: 150 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 4468 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 590.000.000 |
| Mediana | COP 920.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.550.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.262.949 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.