Precio de arriendo de apartaestudios en Modelia, Bogotá — octubre 2026
En Modelia (localidad de Fontibón), Bogotá, la mediana de canon mensual de apartaestudios es COP 1.800.000, según 70 avisos vigentes. Eso la ubica 5 % por debajo de la mediana de Bogotá para apartaestudios (COP 1.900.000). Con la mediana de venta del mismo barrio (COP 302 millones), el arriendo anual equivale a 7,2 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 1 habitación (69 avisos, mediana COP 1.800.000). 16 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 1.680.000) está 7 % por debajo de la general. Por mediana, es el puesto 22 de 36 barrios de Bogotá con al menos 30 avisos de apartaestudios en arriendo: en la franja media. El aviso más barato pide COP 1.350.000 y el más caro COP 2.800.000. Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/apartaestudios/bogota/modelia. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 70 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.650.000 |
| Mediana | COP 1.800.000 |
| Percentil 75 | COP 2.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.