Precio de venta de apartamentos de 1 habitación en San Martín, Bogotá — octubre 2026
En San Martín, Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 1 habitación es COP 360 millones, según 52 avisos vigentes. La mediana prácticamente coincide con la de Bogotá para apartamentos de 1 habitación (COP 369 millones; diferencia de -2,4 %). Son 64 % de los 81 avisos de apartamentos en venta del barrio, cuya mediana general es COP 432 millones (−17 %). Con la mediana de arriendo del mismo barrio y tamaño (COP 2.100.001 al mes), el arriendo anual equivale a 7,0 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 615 millones con 2 habitaciones (n = 18), COP 982 millones con 3 o más habitaciones (n = 8). Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/san-martin. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 52 |
|---|---|
| Percentil 25 | — |
| Mediana | COP 360.000.000 |
| Percentil 75 | — |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.