Precio de arriendo de apartamentos en Cabecera del Llano, Bucaramanga — octubre 2026
En Cabecera del Llano, Bucaramanga, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 3,58 millones, según 66 avisos vigentes. Eso es 52 % por encima de la mediana de Bucaramanga para apartamentos (COP 2,35 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 32.507/m² al mes (n = 66 avisos con área), 10 % por encima de Bucaramanga (COP 29.588/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,28 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 102 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (48 avisos, mediana COP 3,90 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +30 %. La administración mediana declarada es COP 701.000 al mes (n = 55), aparte del canon. El estrato más frecuente es 6 (83 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/bucaramanga/cabecera-del-llano. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 66 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.900.000 |
| Mediana | COP 3.575.000 |
| Percentil 75 | COP 4.800.000 |
| Mediana por m² | COP 32.506 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.