Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Ciudad Meléndez, Cali — octubre 2026
Con 31 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Ciudad Meléndez, Cali es COP 1.600.000 al mes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 1.500.000, la diferencia es de 7 % por encima. Son 52 % de los 60 avisos de apartamentos en arriendo del barrio, cuya mediana general es COP 1.650.000 (−3 %). Con la mediana de venta del mismo barrio y tamaño (COP 260 millones), el arriendo anual equivale a 7,4 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 1.700.000 con 3 o más habitaciones (n = 29). Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cali/ciudad-melendez. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | — |
| Mediana | COP 1.600.000 |
| Percentil 75 | — |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.