Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Bellavista, Cali — octubre 2026
En Bellavista, Cali, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 6,80 millones, según 31 avisos vigentes. Frente a la mediana de Cali para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,60 millones), queda 89 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 41.116/m² al mes (n = 30 avisos con área), 32 % por encima de Cali (COP 31.250/m²). Son 67 % de los 46 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 5,40 millones (+26 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,00 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 185 m². La mitad central de los avisos va de COP 5,40 millones a COP 11,75 millones (razón 2,2), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 6 (81 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cali/bellavista. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.400.000 |
| Mediana | COP 6.800.000 |
| Percentil 75 | COP 11.750.000 |
| Mediana por m² | COP 41.115 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.