Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Ciudad Jardín, Cali — octubre 2026
COP 6,00 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Ciudad Jardín, Cali (n = 34 avisos). Eso es 67 % por encima de la mediana de Cali para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,60 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 39.608/m² al mes (n = 34 avisos con área), 27 % por encima de Cali (COP 31.250/m²). Son 61 % de los 56 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,50 millones (+33 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,15 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 148 m². El estrato más frecuente es 6 (79 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 4,08 millones a COP 6,88 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cali/ciudad-jardin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.075.000 |
| Mediana | COP 6.000.000 |
| Percentil 75 | COP 6.875.000 |
| Mediana por m² | COP 39.607 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.