Precio de arriendo de apartamentos en Pance, Cali — octubre 2026
En Pance, Cali, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 5,30 millones, según 92 avisos vigentes. Frente a la mediana de Cali para apartamentos (COP 1,90 millones), queda 179 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 45.455/m² al mes (n = 91 avisos con área), 52 % por encima de Cali (COP 30.000/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,00 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (55 avisos, mediana COP 5,90 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +51 %. Por precio mediano es el puesto 4 de 10 barrios de Cali con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 6 (92 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cali/pance. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 92 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.975.000 |
| Mediana | COP 5.300.000 |
| Percentil 75 | COP 6.500.000 |
| Mediana por m² | COP 45.454 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.