Precio de arriendo de apartamentos en Santa Teresita, Cali — octubre 2026
COP 7,50 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Santa Teresita, Cali (n = 63 avisos). Eso es 295 % por encima de la mediana de Cali para apartamentos (COP 1,90 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 43.614/m² al mes (n = 62 avisos con área), 45 % por encima de Cali (COP 30.000/m²). Por precio mediano es el puesto 2 de 10 barrios de Cali con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,47 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 9,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 200 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (42 avisos, mediana COP 9,50 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +168 %. La mitad central de los avisos va de COP 5,24 millones a COP 11,10 millones (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cali/santa-teresita. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 63 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.240.000 |
| Mediana | COP 7.500.000 |
| Percentil 75 | COP 11.100.000 |
| Mediana por m² | COP 43.614 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.