Precio de venta de apartaestudios en Pance, Cali — octubre 2026
En Pance, Cali, la mediana de precio de venta de apartaestudios es COP 385 millones, según 45 avisos vigentes. Frente a la mediana de Cali para apartaestudios (COP 320 millones), queda 20 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,17 millones/m² (n = 45 avisos con área), 18 % por encima de Cali (COP 8,63 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 78.333/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 9,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 30 m². La administración mediana declarada es COP 520.000 al mes (n = 37). El estrato más frecuente es 6 (91 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 350 millones a COP 600 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/apartaestudios-en-venta/cali/pance. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 350.000.000 |
| Mediana | COP 385.000.000 |
| Percentil 75 | COP 600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.172.413 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.