Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Bochalema, Cali — octubre 2026
COP 265 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Bochalema, Cali (n = 268 avisos). Eso es 5 % por debajo de la mediana de Cali para apartamentos de 2 habitaciones (COP 280 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,35 millones/m² (n = 267 avisos con área), 4 % por debajo de Cali (COP 4,55 millones/m²). Son 48 % de los 558 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 284 millones (−7 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 25.833/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 62 m². La administración mediana declarada es COP 252.000 al mes (n = 224). El estrato más frecuente es 4 (84 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/bochalema. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 268 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 234.165.000 |
| Mediana | COP 265.000.000 |
| Percentil 75 | COP 330.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.354.838 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.