Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Ciudad Pacífica, Cali — octubre 2026
COP 230 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Ciudad Pacífica, Cali (n = 153 avisos). Frente a la mediana de Cali para apartamentos de 2 habitaciones (COP 280 millones), queda 18 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,96 millones/m² (n = 153 avisos con área), 13 % por debajo de Cali (COP 4,55 millones/m²). Son 67 % de los 230 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 239 millones (−4 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 23.905/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 59 m². La administración mediana declarada es COP 240.000 al mes (n = 117). El estrato más frecuente es 4 (84 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/ciudad-pacifica. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 153 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 210.000.000 |
| Mediana | COP 230.000.000 |
| Percentil 75 | COP 270.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.962.264 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.