Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Pance, Cali — octubre 2026
COP 1,00 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Pance, Cali (n = 391 avisos). Eso es 100 % por encima de la mediana de Cali para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 500 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,82 millones/m² (n = 389 avisos con área), 47 % por encima de Cali (COP 4,64 millones/m²). Son 81 % de los 485 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 950 millones (+5 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 41.880/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 140 m². La administración mediana declarada es COP 900.000 al mes (n = 317). El estrato más frecuente es 6 (93 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/pance. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 391 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 820.000.000 |
| Mediana | COP 1.000.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.250.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.818.181 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.