Precio de venta de apartamentos en Meléndez, Cali — octubre 2026
COP 240 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Meléndez, Cali (n = 54 avisos). Frente a la mediana de Cali para apartamentos (COP 430 millones), queda 44 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,62 millones/m² (n = 54 avisos con área), 22 % por debajo de Cali (COP 4,65 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 57 de 66 barrios de Cali con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más económicas. El área mediana anunciada es 63 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (31 avisos, mediana COP 230 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −8 %. La administración mediana declarada es COP 300.000 al mes (n = 38). El estrato más frecuente es 4 (44 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/melendez. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 54 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 210.000.000 |
| Mediana | COP 240.000.000 |
| Percentil 75 | COP 264.250.000 |
| Mediana por m² | COP 3.625.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.