Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Bocagrande, Cartagena — octubre 2026
COP 6,50 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Bocagrande, Cartagena (n = 99 avisos). Frente a la mediana de Cartagena para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 4,80 millones), queda 35 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.346/m² al mes (n = 98 avisos con área), 0 % por debajo de Cartagena (COP 40.426/m²). Son 53 % de los 188 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 5,00 millones (+30 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,88 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 154 m². La administración mediana declarada es COP 1,20 millones al mes (n = 47), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 4,29 millones a COP 8,50 millones (razón 2,0), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cartagena/bocagrande. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 99 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.287.750 |
| Mediana | COP 6.500.000 |
| Percentil 75 | COP 8.500.000 |
| Mediana por m² | COP 40.346 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.