Precio de venta de apartamentos de 1 habitación en Crespo, Cartagena — octubre 2026
Con 58 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 1 habitación en venta en Crespo, Cartagena es COP 525 millones. Eso es 22 % por debajo de la mediana de Cartagena para apartamentos de 1 habitación (COP 670 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,19 millones/m² (n = 56 avisos con área), 2 % por debajo de Cartagena (COP 10,44 millones/m²). Son 20 % de los 284 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 692 millones (−24 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 50.794/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 46 m². La administración mediana declarada es COP 356.000 al mes (n = 32). El estrato más frecuente es 5 (68 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena/crespo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 58 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 450.000.000 |
| Mediana | COP 525.000.000 |
| Percentil 75 | COP 600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.194.404 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.