Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Bocagrande, Cartagena — octubre 2026
COP 1,09 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Bocagrande, Cartagena (n = 224 avisos). Eso es 45 % por encima de la mediana de Cartagena para apartamentos de 2 habitaciones (COP 750 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 11,17 millones/m² (n = 201 avisos con área), 33 % por encima de Cartagena (COP 8,41 millones/m²). Son 29 % de los 771 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 1,10 mil millones (−1 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 48.673/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 95 m². La administración mediana declarada es COP 900.000 al mes (n = 163). La mitad central de los avisos va de COP 700 millones a COP 1,35 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena/bocagrande. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 224 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 700.000.000 |
| Mediana | COP 1.090.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.350.000.000 |
| Mediana por m² | COP 11.170.212 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.