Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Crespo, Cartagena — octubre 2026
En Crespo, Cartagena, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones es COP 705 millones, según 78 avisos vigentes. Eso es 6 % por debajo de la mediana de Cartagena para apartamentos de 2 habitaciones (COP 750 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,26 millones/m² (n = 77 avisos con área), 14 % por debajo de Cartagena (COP 8,41 millones/m²). Son 27 % de los 284 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 692 millones (+2 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 48.513/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 97 m². La administración mediana declarada es COP 700.000 al mes (n = 56). El estrato más frecuente es 5 (80 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena/crespo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 78 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 583.750.000 |
| Mediana | COP 705.000.000 |
| Percentil 75 | COP 850.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.264.957 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.