Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Manzanillo del Mar, Cartagena — octubre 2026
COP 1,22 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Manzanillo del Mar, Cartagena (n = 36 avisos). Frente a la mediana de Cartagena para apartamentos de 2 habitaciones (COP 750 millones), queda 63 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 11,04 millones/m² (n = 34 avisos con área), 31 % por encima de Cartagena (COP 8,41 millones/m²). Son 48 % de los 75 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 1,02 mil millones (+20 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 41.525/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 4,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 105 m². La administración mediana declarada es COP 1,05 millones al mes (n = 25). La mitad central de los avisos va de COP 738 millones a COP 1,35 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena/manzanillo-del-mar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 737.500.000 |
| Mediana | COP 1.219.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.355.000.000 |
| Mediana por m² | COP 11.042.096 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.