Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Marbella, Cartagena — octubre 2026
En Marbella, Cartagena, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 795 millones, según 78 avisos vigentes. Eso es 11 % por debajo de la mediana de Cartagena para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 898 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,86 millones/m² (n = 77 avisos con área), 13 % por debajo de Cartagena (COP 6,74 millones/m²). Son 44 % de los 179 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 680 millones (+17 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 34.793/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 120 m². La administración mediana declarada es COP 747.900 al mes (n = 56). El estrato más frecuente es 5 (62 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena/marbella. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 78 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 627.500.000 |
| Mediana | COP 795.000.000 |
| Percentil 75 | COP 940.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.864.197 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.