Precio de venta de apartamentos en Crespo, Cartagena — octubre 2026
En Crespo, Cartagena, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 692 millones, según 284 avisos vigentes. Frente a la mediana de Cartagena para apartamentos (COP 800 millones), queda 14 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,85 millones/m² (n = 280 avisos con área), 13 % por debajo de Cartagena (COP 7,86 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 44.495/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 104 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (147 avisos, mediana COP 760 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +45 %. La administración mediana declarada es COP 700.000 al mes (n = 197). Por precio mediano es el puesto 22 de 31 barrios de Cartagena con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena/crespo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 284 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 520.000.000 |
| Mediana | COP 691.966.500 |
| Percentil 75 | COP 850.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.845.238 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.