Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Santa Elena, El Retiro — octubre 2026
En Santa Elena, El Retiro, la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones es COP 3,90 millones, según 54 avisos vigentes. Frente a la mediana de El Retiro para apartamentos de 2 habitaciones (COP 4,30 millones), queda 9 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 49.379/m² al mes (n = 54 avisos con área), 0 % por encima de El Retiro (COP 49.231/m²). Son 66 % de los 82 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,85 millones (+1 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 9,37 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 78 m². El estrato más frecuente es 5 (72 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 3,60 millones a COP 4,65 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/el-retiro/santa-elena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 54 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.600.000 |
| Mediana | COP 3.900.000 |
| Percentil 75 | COP 4.650.000 |
| Mediana por m² | COP 49.379 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.