Precio de arriendo de apartamentos en Santa Elena, El Retiro — octubre 2026
COP 3,85 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Santa Elena, El Retiro (n = 82 avisos). Eso es 8 % por debajo de la mediana de El Retiro para apartamentos (COP 4,20 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 49.379/m² al mes (n = 82 avisos con área), 0 % por encima de El Retiro (COP 49.254/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 9,38 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (54 avisos, mediana COP 3,90 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +26 %. El estrato más frecuente es 5 (77 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 3,40 millones a COP 4,50 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/el-retiro/santa-elena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 82 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.400.000 |
| Mediana | COP 3.850.000 |
| Percentil 75 | COP 4.500.000 |
| Mediana por m² | COP 49.379 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.