Precio de arriendo de casas de 3 o más habitaciones en Santa Elena, El Retiro — octubre 2026
COP 8,00 millones al mes es el canon mediano de casas de 3 o más habitaciones en arriendo en Santa Elena, El Retiro (n = 43 avisos). Frente a la mediana de El Retiro para casas de 3 o más habitaciones (COP 12,50 millones), queda 36 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 38.000/m² al mes (n = 43 avisos con área), 5 % por debajo de El Retiro (COP 40.000/m²). Son 78 % de los 55 avisos de casas en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 7,70 millones (+4 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,38 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 210 m². El estrato más frecuente es 5 (84 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 6,65 millones a COP 11,25 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/el-retiro/santa-elena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.650.000 |
| Mediana | COP 8.000.000 |
| Percentil 75 | COP 11.250.000 |
| Mediana por m² | COP 38.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.