Precio de arriendo de casas en Los Salados, El Retiro — octubre 2026
Con 77 avisos vigentes, el canon mediano de casas en arriendo en Los Salados, El Retiro es COP 12,80 millones al mes. Eso es 11 % por encima de la mediana de El Retiro para casas (COP 11,50 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 42.762/m² al mes (n = 70 avisos con área), 5 % por encima de El Retiro (COP 40.625/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,69 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 310 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (71 avisos, mediana COP 12,80 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +68 %. La mitad central de los avisos va de COP 9,50 millones a COP 18 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 5 (66 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/el-retiro/los-salados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 77 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 9.500.000 |
| Mediana | COP 12.800.000 |
| Percentil 75 | COP 18.000.000 |
| Mediana por m² | COP 42.761 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.