Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Santa Elena, El Retiro — octubre 2026
En Santa Elena, El Retiro, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones es COP 710 millones, según 62 avisos vigentes. Eso es 5 % por debajo de la mediana de El Retiro para apartamentos de 2 habitaciones (COP 750 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,37 millones/m² (n = 62 avisos con área), 0 % por debajo de El Retiro (COP 9,40 millones/m²). Son 60 % de los 104 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 710 millones (+0 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 49.379/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 76 m². La administración mediana declarada es COP 416.205 al mes (n = 22). El estrato más frecuente es 5 (63 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/el-retiro/santa-elena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 62 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 635.000.000 |
| Mediana | COP 710.000.000 |
| Percentil 75 | COP 813.750.000 |
| Mediana por m² | COP 9.366.987 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.