Precio de venta de apartamentos en Santa Elena, El Retiro — octubre 2026
Con 104 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Santa Elena, El Retiro es COP 710 millones. Prácticamente coincide con la mediana de El Retiro para apartamentos (COP 730 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,38 millones/m² (n = 103 avisos con área), 1 % por encima de El Retiro (COP 9,32 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 49.379/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 77 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (62 avisos, mediana COP 710 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +47 %. La administración mediana declarada es COP 432.705 al mes (n = 38). El estrato más frecuente es 5 (68 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/el-retiro/santa-elena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 104 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 607.500.000 |
| Mediana | COP 710.000.000 |
| Percentil 75 | COP 800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.375.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.