Precio de venta de casas en Santa Elena, El Retiro — octubre 2026
Con 90 avisos vigentes, el precio mediano de casas en venta en Santa Elena, El Retiro es COP 1,95 mil millones. Frente a la mediana de El Retiro para casas (COP 2,50 mil millones), queda 22 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,50 millones/m² (n = 77 avisos con área), 4 % por debajo de El Retiro (COP 7,84 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 6 de 6 barrios de El Retiro con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 38.095/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 260 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (77 avisos, mediana COP 2,20 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +57 %. La administración mediana declarada es COP 603.000 al mes (n = 41). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/el-retiro/santa-elena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 90 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.550.000.000 |
| Mediana | COP 1.950.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.960.227.375 |
| Mediana por m² | COP 7.500.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.