Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Cumbres, Envigado — octubre 2026
COP 4,30 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Cumbres, Envigado (n = 171 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Envigado para apartamentos de 2 habitaciones (COP 4,20 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 51.786/m² al mes (n = 170 avisos con área), 1 % por debajo de Envigado (COP 52.344/m²). Son 37 % de los 468 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 4,50 millones (−4 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,97 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 84 m². El estrato más frecuente es 5 (78 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 3,50 millones a COP 4,80 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/cumbres. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 171 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.500.000 |
| Mediana | COP 4.300.000 |
| Percentil 75 | COP 4.800.000 |
| Mediana por m² | COP 51.785 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.